¿Cómo obtener un crédito Infonavit?

Comprar una casa es uno de los sueños y objetivos de la mayoría de las familias mexicanas, se trata de la inversión más importante de la vida. El proceso de comprar un vivienda demanda tiempo, búsqueda de información y planificación.

Tenemos una noticia para ti Infonavit ofrece una variedad de créditos para obtener una vivienda que se adapta a las necesidades de cada familia.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), es una institución mexicana constituida por tres sectores, el sector empresarial, sector de los trabajadores y el gobierno.

La función primordial de esta entidad es ofrecerles a los trabajadores oportunidades para obtener créditos hipotecarios y no hipotecarios que les permitan obtener una vivienda, construirla, ampliarla o repararla, así como también pagar hipotecas.

¿Cómo solicitar un crédito Infonavit?

El proceso para solicitar un crédito en Infonavit es fácil, aquí te mostramos lo pasos que debes seguir para realizar el trámite:

  1. Establezca cuál es el crédito que se ajusta a su necesidades

Infonavit te ofrece siete tipo de créditos:

  • Infonavit
  • Infonavit Total
  • Cofinavit ingresos adicionales
  • Cofinavit
  • Crédito Seguro
  • Tu 2do Crédito

Cada crédito tiene una función y distintos tipos de usos tales como: comprar una vivienda, construir en terreno propio, reparar o ampliar, pagar un crédito hipotecario obtenido en otra institución financiera, mejorar la vivienda o sumar ahorros a un crédito Infonavit, mejorar la vivienda o sumar ahorros a un crédito Infonavit.

Esto siempre dependerá de su nivel salarial, es por ello que es importante que conozca la cantidad de dinero que se le puede ofrecer y la tasa de interés que generará.

  1. Verifique los requisitos

Los requisitos varían según el crédito. Debe corroborar si cumple con los requisitos necesarios para el préstamo que se ajusta a sus necesidades.

  1. Realice la precalificación

Este paso le permitirá conocer cuáles son las condiciones para solicitar el crédito, cuántos puntos tiene en Infonavit, el monto que le ofrecerán como préstamo, el pago que de manera mensual debe hacer, en cuanto tiempo deberá pagar su deuda y qué gastos adicionales tiene que sumir.

Según las consulta de puntos:

  • Si posees más de 116 puntos Infonavit: conseguirá la preclasificación del crédito que solicitó.
  • Si posees menos de 116 puntos Infonavit: obtendrá los puntos que mantiene y una estimación de tiempo para solicitar su crédito.

Según la precalificación

Solo existen tres posibles resultados:

  • Ya está en condiciones de acceder al crédito.
  • Aún no está en condiciones de acceder al crédito.
  • No está en condiciones de acceder al crédito.
  1. Obtenga los documentos indispensables

Necesita reunir todo la documentación exigida por la institución. En la consignación se incluyen documentos del derechoambiente, del conyugue (si se trata de crédito conyugal), del vendedor (si se refiere a una compra de vivienda), de la vivienda (la que será comprada)

  1. Realice la solicitud del crédito en una oficina autorizada 

En la oficina más cercana a su domicilio, presente la solicitud de crédito completa y firmada.

  1. Elija un notario

Estos profesionales son de mucha importancia, colaboran con Infonavit para formalizar su solicitud de crédito.

  1. Selle y firme su aviso de retención de descuentos

En su cuenta online de Infonavit obtenga este documento. Debe llevarlo a su trabajo para que la compañía donde labora lo selle y firme.

¿Qué requisitos debe cumplir para solicitar un crédito en Infonavit?

Para Infonavit, Infonavit Total, Cofinavit, Cofinavit ingresos adicionales:

  • Ser derechohabiente.
  • Tener un empleo vigente.
  • Poseer al menos 116 puntos.
  • Completar el cuestionario Asesoría Personalizada Infonavit (Cuestionario API).
  • Cursar en línea un taller.
  • Poseer dos referencias personales.
  • Acatar el programa “hipoteca verde”.
  • Firmar la autorización para consultas en Sociedades crediticias.

Para Mejoravit

Adicional a los requisitos anteriores:

  • El plazo de devolución del crédito y también la edad del derechoambiente, esta no debe superar los 65 años
  • Previa liquidación a tiempo de un crédito Infonavit
  • Que la habitación a mejorar sea propiedad del derechoamiente, de su conyugue o de un familiar cercano

Para tu 2do crédito

Anexo a los requisitos anteriores:

  • Dos años ininterrumpidos de cotización.
  • Tener más de seis meses de cancelar el crédito anterior.
  • Cumplimiento puntual de una deuda anterior.
  • No tener más de 65 años de edad.

Para Crédito seguro

El derecho ambiente deberá cumplir con requisitos que se determinan según el crédito solicitado.

El Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores le ofrece a los trabajadores mexicanos créditos de fácil acceso que no requieren un pago inicial de entrada, con los que el riesgo de perder patrimonio es muy bajo.

Como trabajador mexicano lo mejor que puedes hacer es aprovechar todas las oportunidades que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.

De esta manera lograrás cumplir el objetivo de poseer un lugar que te aporte seguridad y se ajuste a las necesidades de la familia.

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